Instapklare gezinswoning te Kuurne !
144
€ 199 000
Kuurne Brugsesteenweg 376
478 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Instapklare gezinswoning met tuin en vernieuwd dak
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een aangename leefruimte en recent vernieuwde elementen? Deze charmante woning biedt alles wat u zoekt!
U komt binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. De moderne volledge uitgeruste open keuken staat in verbinding met de leefruimte. Dankzij het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en het onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer. Het dak van de woning werd volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een energiezuinig comfort.
Troeven op een rijtje:
* Ruime leefruimte met veel lichtinval
* Recente, open keuken
* Schuifraam met toegang tot terras en tuin
* 3 slaapkamers (2 op het eerste verdiep, 1 op het volledig vernieuwde 2 de verdiep)
* Badkamer op de bovenverdieping
* Vernieuwd geïsoleerd dak
Interesse in deze aangename woning? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf het comfort en de gezelligheid die deze woning te bieden heeft!
'Doe een bod vanaf €199.000 met een richtprijs van €220.000' (mits akkoord eigenaar)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Brugsesteenweg 376 Kuurne |
| Referentie: | M/07317 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 33,5 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 545 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B278/00X/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250704-0003640558-RES-1 |
| EPC Index: | 478,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Anzegem
Wevelgem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kuurne
Brugsesteenweg
376
€ 199 000
Vertel een vriend
Kuurne
Brugsesteenweg
376
€ 199 000
Kuurne
Brugsesteenweg
376
€ 199 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: