Centraal gelegen ruime woning in Wevelgem te koop !
90
€ 199 000
Wevelgem Spoorwegstraat 52
554 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Centraal gelegen, ruime woning met lichtrijke leefruimte en terras
Deze ruime woning is ideaal gelegen in een centrale buurt met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
De gerenoveerde leefruimte baadt in het licht en vormt het hart van de woning. Verder beschikt het huis over drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die nog extra mogelijkheden biedt.
Achteraan is er een terras waar je heerlijk kan genieten, en de uitbouw biedt extra ruimte die – mits opfrissing – volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging, met nog tal van mogelijkheden om er een echte thuis van te maken!
**Doe een bod vanaf 199.000 euro** (de verkoper heeft elk recht uw bod al dan niet te aanvaarden)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Spoorwegstraat 52 Wevelgem |
| Referentie: | M/07370 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 138 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Terras |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B085100G3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 138 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210604-000242520-RES-1 |
| EPC Index: | 554,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 4/06/2031 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Wevelgem
Wervik
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wevelgem
Spoorwegstraat
52
€ 199 000
Vertel een vriend
Wevelgem
Spoorwegstraat
52
€ 199 000
Wevelgem
Spoorwegstraat
52
€ 199 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: