Over deze woning
Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime VILLA waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze villa precies wat u zoekt!
Troeven van deze villa:
✅ Topligging: Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
✅ Zeer ruime villa: Bewoonbare oppervlakte van 450 m²
✅ Veel lichtinval: Lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op zuidgerichte tuin
✅ Volledig uitgeruste open keuken: Kookeiland, Oven, microgolf, vaatwasser, Dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap en Ontbijthoek
✅ 6 ruime slaapkamers
✅ 2 badkamers + 3 toiletten
✅ Extra praktijkruimte met aparte inkom: Ideaal voor kangoeroewonen of werken aan huis bestaande uit: wachtkamer, toilet, leefruimte, badkamer en aansluiting voor wasmachine
✅ Volledig onderkelderd
✅ Dubbele garage
✅ Ruime zolder: Mogelijkheid tot extra kamer of opslag
✅ 5 parkeerplaatsen
✅ Energiezuinig: Dubbele beglazing, nieuwe leidingen, centrale verwarming op gas
✅ 2 mogelijke terrassen
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
Adres: | Kortwagenstraat 17 Ledegem |
Referentie: | M/07281 |
Vraagprijs: | € 575.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan park, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 999 m² |
Perceelbreedte: | 22,5 m |
Perceeldiepte: | 39,4 m |
Bebouwde opp.: | 310 m² |
Bewoonbare opp.: | 450 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1959 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 18,8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 |
Parking: | 5 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.070 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | C568/00B2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 999 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250217-0003530698-RES-1 |
EPC Index: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 17/02/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 575 000
Vertel een vriend
€ 575 000
€ 575 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: