Over deze woning
Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle woning met zwembad biedt alles wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar
✅ Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken Oven, microgolf, Elektrisch koken, frigo, dampkap, spoelbak en veel kastruimte met zicht op het zwembad en de zuidgerichte tuin
✅ Ruime eetplaats
✅ Aangelegde zuidgerichte tuin met: 2 ruime terrasen en toegang tot 2 privéparkeerplaatsen via de zijkant
✅ 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing
✅ badkamer met: douche, wastafel met meubel en spiegel en ligbad
✅ Wasberging
✅ 2 toiletten
✅ Ramen dubbele beglazing
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Houtkachel aanwezig voor de gezelligheid
✅ 2 Thuisbatterijen + 18 zonnepanelen
✅ Conforme elektriciteit
✅ Videofonie aanwezig
✅ Zwembad met buitenbar voorzien van alle comfort
✅ Bewoonbare oppervlakte: 176 m²
M preview doe een bod vanaf €395 000 met een richtprijs van €445 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
Adres: | Em. Neirynckstraat 43 Lendelede |
Referentie: | M/07414 |
Vraagprijs: | € 395.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 963 m² |
Perceelbreedte: | 8,5 m |
Perceeldiepte: | 111 m |
Bebouwde opp.: | 93 m² |
Bewoonbare opp.: | 176 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | C0349YP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 963 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250303-0003543432-RES-1 |
EPC Index: | 373,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 3/03/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 395 000
Vertel een vriend
€ 395 000
€ 395 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: