Alleenstaande villa met 6 slaapkamers en zonnige tuin te Geluwe – Menen
€ 395 000
Menen Ieperstraat 427Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze alleenstaande villa op 1193 m² ligt op de grens Geluwe – Menen, met een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van alle invalswegen.
Indeling gelijkvloers:
✅ Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
✅ Gezellige eetplaats en leefruimte
✅ Lichtrijke, volledig uitgeruste keuken met: Frigo, oven en microgolf, elektrisch koken, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen en veel kastruimte
✅ Extra eetplaats met zicht op de zonnige tuin
Verdieping 1:
✅ Badkamer met: ligbad, douche, wastafel met meubel en spiegel en tweede toilet
✅ 4 slaapkamers, allemaal voorzien van: Dubbele beglazing en rolluiken
Verdieping 2:
✅ 2 extra slaapkamers (geschikt als logeerkamer, bureau of hobbyruimte)
Extra troeven:
✅ Dubbele garage
✅ Oprit met plaats voor 3 extra wagens
✅ Grote, zonnige tuin
✅ regenwater 25 000l
✅ Rolluiken en dubbele beglazing in alle kamers
✅ Rustige en kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
Algemeen
Adres: | Ieperstraat 427 Menen |
Referentie: | M/07394 |
Vraagprijs: | € 395.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.193 m² |
Perceelbreedte: | 33,5 m |
Perceeldiepte: | 36 m |
Bebouwde opp.: | 150 m² |
Bewoonbare opp.: | 224 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 51 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.172 |
Kadastrale benaming: | Huis + Tuin + Bergplaats |
Kadastrale Nummers: | A 0305Y2/P0000 + 0305Y/P0000 + 0305G/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.193 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250805-0003658795-RES-1 |
EPC Index: | 328,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | D |
EPC Geldig tot: | 5/08/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 395 000
Vertel een vriend
€ 395 000
€ 395 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: