Over deze woning

Op zoek naar rust, ruimte en comfort in een charmante halfopen bebouwing? Deze woning biedt een prachtig uitzicht op de velden en veel uitbreidingsmogelijkheden.

Troeven van deze woning:
✅ Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
✅ Bureauruimte: ideaal voor thuiswerk, discreet afgescheiden van leefruimte
✅ Gezellige L-vormige leefruimte met grote raampartijen, vloerverwarming en houtkachel
✅ Volledig uitgeruste open keuken: kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en werkblad en ontbijthoek
✅ Ruime garage/technische ruimte met wasplaats en automatische poort
✅ Meerdere bijgebouwen: bruikbaar als berging, atelier of hobbyruimte
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras en prachtig uitzicht
1ste verdieping: nachthal met maatkasten, 2 ruime slaapkamers en apart toilet
aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
✅ Parkeerplaats voor minstens 3 wagens
✅ Groot perceel met uitbreidingsmogelijkheden volgens stedenbouwkundige voorschriften
Technische details:
✅ Vloerverwarming en houtkachel
✅ Vernieuwde keuken en badkamer
✅ EPC: 594 kWh/m² (label F door ontbrekende facturen – werkelijk verbruik = label C; nieuw attest in opmaak)

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer 0470 95 78 19
Doe een bod vanaf €323 000 et een richtprijs van €343 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Winkelsestraat 238
Lendelede
Referentie:M/07294
Vraagprijs:€ 323.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:496 m²
Perceelbreedte:42 m
Perceeldiepte:12,4 m
Bebouwde opp.:262 m²
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Fundering:In volle grond
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 490
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:D000200P00/P0000
Kadastrale Oppervlakte:496 m²
EPC Certificaat Nr.:20250520-0003600111-RES-1
EPC Index:594,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:20/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Erfdienstbaarheid:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Documenten

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Lendelede Winkelsestraat 238

€ 323 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Lendelede Winkelsestraat 238

€ 323 000

Lendelede Winkelsestraat 238

€ 323 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: