Instapklare, lichtrijke landelijke woning in Lendelede!
841
€ 323 000
Lendelede Winkelsestraat 238
594 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Op zoek naar rust, ruimte en comfort in een charmante halfopen bebouwing? Deze woning biedt een prachtig uitzicht op de velden en veel uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven van deze woning:
✅ Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
✅ Bureauruimte: ideaal voor thuiswerk, discreet afgescheiden van leefruimte
✅ Gezellige L-vormige leefruimte met grote raampartijen, vloerverwarming en houtkachel
✅ Volledig uitgeruste open keuken: kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en werkblad en ontbijthoek
✅ Ruime garage/technische ruimte met wasplaats en automatische poort
✅ Meerdere bijgebouwen: bruikbaar als berging, atelier of hobbyruimte
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras en prachtig uitzicht
1ste verdieping: nachthal met maatkasten, 2 ruime slaapkamers en apart toilet
aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
✅ Parkeerplaats voor minstens 3 wagens
✅ Groot perceel met uitbreidingsmogelijkheden volgens stedenbouwkundige voorschriften
Technische details:
✅ Vloerverwarming en houtkachel
✅ Vernieuwde keuken en badkamer
✅ EPC: 594 kWh/m² (label F door ontbrekende facturen – werkelijk verbruik = label C; nieuw attest in opmaak)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op het nummer 0470 95 78 19
Doe een bod vanaf €323 000 et een richtprijs van €343 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Algemeen
| Adres: | Winkelsestraat 238 Lendelede |
| Referentie: | M/07294 |
| Vraagprijs: | € 323.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 496 m² |
| Perceelbreedte: | 42 m |
| Perceeldiepte: | 12,4 m |
| Bebouwde opp.: | 262 m² |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | D000200P00/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250520-0003600111-RES-1 |
| EPC Index: | 594,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Harelbeke
Izegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Lendelede
Winkelsestraat
238
€ 323 000
Vertel een vriend
Lendelede
Winkelsestraat
238
€ 323 000
Lendelede
Winkelsestraat
238
€ 323 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: