Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime, moderne landelijke woning met oog voor detail in Menen? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt!
Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2022, biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning.
Indeling & wooncomfort:
✅ Ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet
✅ Open leefruimte met veel lichtinval
✅ Volledig uitgeruste keuken met o.a. oven, microgolf, vaatwasser, frigo, elektrische kookplaat & dampkap
✅ Aansluitende eetruimte met zicht op de Zuidgerichte tuin
✅ Zonnig aangelegd terras & tuin
✅ Tuinberging (opslag of hobbyruimte)
✅ 3 privé parkeerplaatsen via zij-ingang
✅ Bureauruimte met inbouwkasten (ook geschikt als gelijkvloerse slaapkamer)
✅ 3 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping
✅ Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel & spiegel (leidingen bad aanwezig)
✅ Apart 2de toilet & technische berging
✅ Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Extra troeven:
✅ EPC A (score 4)
✅ Passieve vloerkoeling & verwarming
✅ 11 zonnepanelen met omvormer
✅ Warmtepomp (lucht-water)
✅ Domoticasysteem aanwezig
✅ Ventilatiesysteem type D+
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Zonnescreens op alle ramen achteraan
✅ Automatische rolluiken op de verdieping
✅ Waterverzachter

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Menen! Beschikbaarheid te bespreken.

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Ch. Cappellestraat 32
Menen
Referentie:M/07293
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad
Perceeloppervlakte:579 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:30,5 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2022
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.154
Kadastrale benaming:Huis LOT 10
Kadastrale Nummers:F638/00L/P0000
Kadastrale Oppervlakte:579 m²
EPC Certificaat Nr.:34027-G-OMV_2021052964/EP19286/A001/D01/SD001
EPC Index:4,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:26/10/2032
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:2,00
Erfdienstbaarheid:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Menen Ch. Cappellestraat 32

€ 695 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Menen Ch. Cappellestraat 32

€ 695 000

Menen Ch. Cappellestraat 32

€ 695 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: