Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Online renovatie calculator
Meer weten over:
M Renovatie

Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime woning met een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze charmante woning in Lendelede biedt comfort, rust en een prachtige tuin op een perceel van maar liefst 1.218 m²!

Woning met veel potentieel en een rustige ligging

Indeling:
✅ Ruime inkomhal met toegang tot de gezellige woon- en zithoek
✅ Lichtrijke leefruimte met aangename pellet- en houtkachels voor extra sfeer
✅ Praktische uitgeruste keuken met voldoende kastruimte
✅ Grote slaapkamer op het gelijkvloers ideaal voor gelijkvloers wonen
✅ Badkamer op het gelijkvloers voor extra comfort en toegankelijkheid
✅ Ruime westgerichte tuin met veel privacy en zonlicht gedurende de dag
✅ Diverse bijgebouwen ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats

Verdieping 1:
✅ Slaapkamer 2 en Slaapkamer 3
✅ Extra ruimte mogelijk als bureau, dressing of hobbykamer of 4de slaapkamer

TROEVEN:
✅ Groot perceel van 1.218 m²
✅ Rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid
✅ Dubbele beglazing aanwezig
✅ Verwarming via pellet- en houtkachels
✅ Regenwaterput van 10.000 liter
✅ Aangesloten op stadswater én regenwater
✅ Gasaansluiting voorzien tot aan de garage
✅ Tal van buitenmogelijkheden dankzij de ruime tuin
✅ Ideale woning voor gezinnen of wie houdt van ruimte en groen

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze ruime woning met prachtige tuin in het gezellige Lendelede!
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!
AI foto's aanwezig om de inrichting te visualiseren

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Rozebeeksestraat 75
Lendelede
Referentie:M/07627
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.218 m²
Bebouwde opp.:290 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 218
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:B539C/P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.218 m²
EPC Certificaat Nr.:20240910-0003367980-RES-1
EPC Index:751,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:10/09/2034
Renovatieplicht:Ja
Erfdienstbaarheid:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Lendelede Rozebeeksestraat 75

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Lendelede Rozebeeksestraat 75

€ 249 000

Lendelede Rozebeeksestraat 75

€ 249 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: