Unieke Villa te Roeselare met Zwembad en 5 slaapkamers op 987m² !

1174

€ 649 000

Roeselare Beekstraat 42

Perceel opp.: 987 m²

Bewoonbare opp.: 224 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 5

Tuin: Ja

Garage: Ja

207 Kwh/m²

A+

Deze woning wordt verkocht via een bezoekdag op:

zaterdag 25 oktober 2025

Reserveer bezoekmoment

Unieke Villa te Roeselare met Zwembad en 5 slaapkamers op 987m² !

Over deze woning

Bent u op zoek naar een ruime, luxueuze woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle villa biedt alles wat u zoekt!

Troeven van deze woning:
✅ Instapklaar en gebouwd met oog voor detail
✅ Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen
✅ Volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland: graniet werkblad, Oven, microgolf, vaatwasser, Elektrisch koken, frigo, dampkap, spoelbak, usb en veel kastruimte.
✅ Ruime eetplaats met zicht op de Zuidgerichte tuin en het zwembad
✅ Aangelegde zuidgerichte tuin met: 2 terrassen, 2 tuinberging/hobbyruimte en toegang tot 3 privéparkeerplaatsen via de zijkant
✅ 5 ruime slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers
✅ Luxe badkamer met: inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel
✅ 2 toiletten (gelijkvloers en verdieping)
✅ 2 Regenwaterputten van 7.000 liter
✅ EPC: C
✅ Elektrische rolluiken
✅ Ramen dubbele beglazing
✅ Centrale verwarming Gas
✅ Gascassette
✅ Inpandige garage met automatische poort
✅ 2 Zonnecollectoren
✅ 3 Thuisbatterijen + 12 zonnepanelen
✅ Kelder + Kruipkelder onder de volledige woning
✅ 2 Zonneluifels
✅ Conforme elektriciteit
✅ Warmtepomp voor zwembad + automatisch rolluik met solarpaneel en verlichting
✅ Bewoonbare oppervlakte: 224 m²

M preview doe een bod vanaf €649 000 met een richtprijs van €689 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Laura Lefebvre - Van Belle

0470957819

Algemeen

Adres:	Beekstraat 42 Roeselare
Referentie:	M/07403
Vraagprijs:	€ 649.000
Type:	Villa
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:	987 m²
Perceelbreedte:	20 m
Perceeldiepte:	45,2 m
Bebouwde opp.:	175 m²
Bewoonbare opp.:	224 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1976
Gevelbreedte:	12 m
Bouwlagen:	2
Algemene staat:	Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:	5
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Zuid
Tuin kwaliteit:	Verzorgd
Garage:	2 (2 plaatsen)
Garage Types:	Inpandig
Parking:	5
Parking Types:	Privé

Comfort

Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Dak:	Zadeldak
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.093
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	A517/00S/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	987 m²
EPC Certificaat Nr.:	20200324-0002262461-RES-1
EPC Index:	207,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	C
EPC Geldig tot:	24/03/2030
Renovatieplicht:	Neen
Ruimtelijke Ordening:	OK
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed