Vanaf dit jaar zijn energieverslindende woningen in Vlaanderen verplicht om binnen vijf jaar te worden gerenoveerd. Dit kan leiden tot hogere verbouwingskosten en kan de prijzen van dergelijke woningen onder druk zetten. De grootste impact zal waarschijnlijk voelbaar zijn op panden die ongeveer twintig jaar geleden zijn gerenoveerd, omdat deze nog niet volledig opnieuw hoeven te worden gerenoveerd, maar vaak toch een lage energie-efficiëntiescore hebben. Dit kan kansen bieden voor slimme kopers om tegen een interessantere prijs te kopen met oog op een energetische renovatie.
Bent u van plan om te verkopen en valt uw woning onder de renovatieverplichting voor potentiële kopers? Wat dat voor jou als toekomstige verkoper of koper betekent en hoe M Vastgoed je daarbij kan helpen, ontdek je in deze blog:
De verplichting tot het opstellen van een asbestattest bij de verkoop van een woning gebouw vóór 2001 zal waarschijnlijk een rol spelen bij onderhandelingen. Hoewel er geen onmiddellijke sanering nodig is, kan het emotionele aspect invloed hebben op de beslissing van kopers om een huis met asbest te kopen. Het is onduidelijk hoe kopers zullen reageren als blijkt dat asbest dringend verwijderd moet worden, wat een hoge kost kan betekenen.
Meer weten over het asbestattest en de invloed op jou verkoop of koop intenties? Lees het hier:
De vastgoedprijzen in België stegen in 2022, hoewel minder sterk dan in voorgaande jaren. In het derde kwartaal van het jaar stegen de prijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 6,1%, terwijl de prijzen van open bebouwing met 4,3% en appartementen met 5,9% stegen. De activiteit op de vastgoedmarkt bleef hoog, hoewel de onderhandelingen minder heftig waren dan tijdens de coronacrisis.
Met de toenemende aandacht voor de impact van klimaatverandering, wordt de noodzaak van duurzaam watergebruik steeds groter. Het gebruik van regenwaterputten is een essentiële stap in het verminderen van ons drinkwaterverbruik en het tegengaan van grondwatertekorten. Maar wat zijn de voordelen van het gebruik van…
Waarom zou je een woning in Spanje willen kopen? De vraag zou eigenlijk moeten zijn ‘waarom zou je niet’?! Hier zijn tien redenen om je paspoort te pakken en binnen een mum van tijd afscheid te nemen dit miezerige weer in België.
De lente is een perfecte tijd om je huis te verkopen. Het milde weer, het lichtere daglicht en de prachtige bloeiende natuur maken het verkopen van een huis veel aantrekkelijker. Hieronder hebben we 5 redenen op een rijtje gezet waarom lente de perfecte tijd is om uw woning te verkopen.
Het is weer tijd om belangrijke beslissingen te nemen als het gaat om de aankoop van een gezinswoning. 2023 is het laatste jaar waarin je de registratierechten voor uw aankoop kan meenemen. Daarbij wordt je voor een uitdagende keuze gesteld: ofwel kies je voor de meeneembaarheid met de oude tarieven, of voor de nieuwe…
Wist je dat wij in ons team 2 energiedeskundigen type A hebben?
Arno & Preben zijn er om jou bij te staan met al uw vragen rond energie, het EPC en energetisch renoveren.
De huidige energiecrisis zorgt er voor dat mensen gaan nadenken over hun manier van leven. Specifieker nog: hun manier van wonen. Maar wat als je net van plan was om te (ver)kopen? M Vastgoed zet speciaal voor jullie alle mogelijkheden op een rijtje.
Vanaf 1 januari 2023 geldt er in het Vlaams Gewest een renovatieverplichting. Residentiële woningen met energielabel F, E of lager zullen 5 jaar na de aankoopdatum zullen voldoen aan EPC-label D.
Vanaf 23 november 2022 voert Vlaanderen de strijd tegen asbest door de lancering van het asbestattest. In deze blog kom je er alles over te weten!
"Fantastisch makelaarskantoor die dromen werkelijkheid doet worden."
Van plan om zelf je woning te verkopen?
Vergis je niet! Je woning tonen is niet hetzelfde als je woning verkopen.
Met trots nodigen we iedereen uit op Open Wervendag: zondag 15 mei in café De Stadion tegenover de werf van project De Stip in Harelbeke. U bent welkom tussen 11u en 15u.
De ultieme summervibes creëren bij je thuis, lees hier hoe wij het aanpakken!
Kopen in Spanje hoeft niet ingewikkeld te zijn, maar het kan voor buitenlanders vaak verwarrend zijn vanwege de verschillen in hun juridische- en belastingstelsel. Wij hebben het even voor u samengevat.
Een schatting is niet zomaar giswerk, het is een zeer uitgebreide analyse van uw vastgoed.
Op wat baseren we ons, wat kan je verwachten?
Wie in Vlaanderen een appartement of huis aankoopt om zelf in te gaan wonen, zal binnenkort nog maar 3 in plaats van 6 procent registratierechten op die aankoop moeten betalen. Een enorme stimulans voor jonge mensen die nu worstelen om van hun eigen inbreng de registratierechten te bekostigen.
Klaar voor je Spaanse droom?
Deze zomer de smaak te pakken gekregen en denk je er aan om Spaans vastgoed aan te kopen, maar weet je niet goed waar beginnen? Kom dan zeker eens langs op onze Spaanse avond: donderdag 7 oktober te Kortrijk
We stellen u graag heel wat mooie projecten en woningen voor en antwoorden…
Spaans vastgoed aankopen was nog nooit zo interessant. Op dit moment zijn er nog nooit zoveel aankopen door Belgen geweest.
Sinds 13 februari mogen wij u opnieuw begeleiden bij het bezoeken van een woning. We kunnen dus terug huisbezoeken of een bezoekdag organiseren.
Rekening houdend met de inflatie kunnen stellen we vast dat de waarde van onroerend goed de voorbije decennia ongeveer 3% steeg.
Wie kies je uit voor de verkoop van je huis, een belangrijke beslissing toch? Jij als verkoper dient steeds 100% te kunnen vertrouwen op de makelaar.
Lisa Dejonghe deelt haar ervaring met m.renovatie.